Що чекає на українців в разі прийняття закону про діяльність об’єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ)

ОСББ

Минулого тижня Верховна Рада відклала розгляд у другому читанні урядового законопроекту №1565, яким регулюється діяльність об’єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ). Дворічна розробка документа супроводжувалася серйозними дебатами між експертами, громадськістю і його авторами. Одні бачать в нормах документа можливість переходу з липня на європейські стандарти житлової політики, інші – підстави для узурпації ринку житлових послуг приватними компаніями. Що чекає на українців в разі його прийняття?

Законопроект Кабміну №1565 “Про особливості здійснення права власності у багатоквартирних будинках” спікер Ради Володимир Гройсман оголосив до розгляду за кілька хвилин до завершення сесійного дня. Друге читання документу було анонсовано на середу, 23 квітня. Але депутати відволікалися на страйкуючих шахтарів і неуважно голосували за поставлені до порядку денного законопроекти, тому часу у них на ключовий для всіх мешканців багатоквартирних будинків проект не знайшлося.

“Цей закон знищує монополію ЖЕКів, він повністю підтриманий громадянським суспільством, експертним співтовариством і органами місцевого самоврядування”, – заявив Володимир Гройсман, але не виніс документ навіть на сигнальне голосування.

Також спікер сказав, що в даного законопроекту безліч супротивників. Втім, парламент планує повернутися до його розгляду вже після травневих свят, повідомили ПравдаUA в секретаріаті профільного комітету Ради з питань будівництва, містобудування і ЖКГ.

У разі прийняття законопроекту, автори сподіваються, що з 1 липня його норми дозволять врегулювати діяльність ОСББ та завершити передачу житлового фонду, як цілісних майнових комплексів, їх співвласникам.

У документі зазначено, що багатоквартирний будинок – будинок, у якому більш трьох квартир. Співвласники таких будинків – власники квартир та нежитлових приміщень на правах спільної сумісної власності. Ними можуть бути фізичні та юридичні особи, територіальні громади і держава.

Законопроектом забороняється продаж спільній власності мешканців, виділення її в натурі, і накладення кредиторами санкцій на спільну власність.
Однією з ключових є норма, що визначає прибудинкову територію як таку, що знаходиться під будинком і біля нього, а її межі визначені відповідно до містобудівної та земельної документації. Цільове призначення такої території – обслуговування багатоквартирного будинку, задоволення соціальних і побутових потреб мешканців-співвласників.

П. 2 ст. 13 законопроекту вносяться зміни до Земельного кодексу. Так, усі земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки та їхні прибудинкові території, повинні бути безкоштовно передані у власність або для постійного використання співвласникам багатоквартирних будинків в порядку, передбаченому Кабміном”.

В Україні близько 240 тис. багатоквартирних будинків, які займають площу в 467 кв. м. Більше 98% цієї площі було приватизовано у 90 роки. Але фактично житлофонд залишається у комунальній власності та знаходиться на балансі ЖЕКів. Колізія виникає і з прибудинковими територіями: багатоквартирний будинок як цілісний майновий комплекс, що належить мешканцям, а земля під будинком та прилегла територія – місту.

Критики законопроекту №1565 впевнені, що безкоштовно прибудинкові території будуть передаватися мешканцям лише на папері. Тільки в 40% українських міст сформовані сучасні генеральні плани і оновлена містобудівна документація. Але навіть у цих 40% генплани не оформлені в електронному вигляді, як доручало уряд ще в минулому році.

Юристи відзначають, що передача прибудинкової території повинна закріплюватися певним документом. А такого немає в нормотворчій базі. Так і норма, що дозволяє державі або територіальній громаді стає співвласником багатоквартирного будинку, може бути використана для збереження комунального status quo житлофонду.

Норми законопроекту дозволяють мешканцям багатоквартирних будинків управління спільною власністю через ОСББ і самостійно – на правах громадського об’єднання. Друга норма управління багатоквартирним будинком викликає великий негативний резонанс.

У цьому випадку, мешканці на загальних зборах голосуванням обирають свого представника, яким делегують функції по захисту колективних інтересів. Також документом передбачається можливість передати всі функції щодо управління будинком професійного управителя, з яким мешканці укладають відповідний договір. В ньому прописуються функції і повноваження управляючої компанії, права і обов’язки сторін, перелік послуг, їх вартість, а також випадки, в яких управитель може представляти інтереси мешканців, наприклад, в суді.

Згідно ст. 10, рішення про форму управління будинком його співвласники приймають на загальних зборах. Ці збори повинні проводитися для вирішення питань, пов’язаних з розпорядженням спільним майном, затвердженням управителя або його зміною, а також для вибору уповноваженого представника дому, якщо управління здійснюється без створення ОСББ.

На зборах мешканці самі будуть визначати спектр повноважень такого представника, а також формувати договір з керуючою компанією. Крім того, питання, що стосуються капітального та поточного ремонтів, реконструкції або реставрації будинку, також приймаються голосуванням більшості.

Збори співвласників будинку можуть скликатися ініціативною групою у складі не менше трьох власників) або управителем. Інформація про дату і місце проведення повинна бути вручена під розписку всім мешканцям або надіслано поштовим повідомленням не пізніше, ніж за 10 днів до зборів.

Згідно п. 6 ст. 10, рішення вважається прийнятим загальними зборами, якщо за нього проголосували власники квартир та нежитлових приміщень, сумарна площа яких перевищує 75% загальної площі усіх приміщень у будинку.

Простою більшістю голосів приймається рішення щодо інвестицій і розпорядження спільним майном.

Після доопрацювання законопроекту до другого читання, в ньому з’явилася норма, яка, на думку розробників, дозволить убезпечити мешканців від узурпації рішення великим власником. Наприклад, якщо хтось володіє одноосібно 50% всієї площі (наприклад, компанія-забудовник). У цьому разі рішення вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало більше 75% всіх власників будинку.

Примітно, що з прийняттям законопроекту 1565 буде скасована норма “один власник – один голос”, прописана в чинному законодавстві, що регулює діяльність ОСББ. Документом пропонується використовувати європейський досвід, згідно з яким співвласники у житлових кондомініумах голосують пропорційно площі своєї власності.

Тобто, чим більшою площею володіє мешканець, тим більше у нього “голосуючих акцій”. Але пропорційно збільшуються і його фінансові зобов’язання.

Документом прописана процедура проведення зборів, ведення протоколу, вибору управителя. Але в законопроекті є спірні норми, відзначають експерти.

Наприклад, п. 7. ст. 10 передбачено, що в протоколі зборів в обов’язковому порядку вказується повна інформація співвласників або їх представників. Крім паспортних даних, мешканці будуть зобов’язані розкрити інформацію про свою власності (номер квартири, право власності, площа житлових і нежитлових приміщень). Інформація буде відкритою для сусідів.

Документом не скасовано положення про письмовому опитуванні мешканців, якщо збори не набрало кворуму. Раніше ця норма піддавалася критиці з боку юристів, оскільки вона дає підстави для фальсифікацій.

Законопроектом передбачено проведення опитування протягом 15 календарних днів ініціативною групою. Результати анкетування враховуються в протоколі і підшиваються до нього. “Як перевірить, які і чиї підписи будуть ставитися і на якому документі?”, – критично зауважив юрист Іван Смольний.

Одним з основних положень, що викликає дискусії, є обов’язкова участь всіх мешканців у ОСББ, а якщо обрана форма управління без юридичної реєстрації – всі мешканці стають учасниками житлового об’єднання на громадських засадах. При цьому з законопроекту виключено поняття автоматичного членства, але закріплено обов’язкове виконання всіма мешканцями рішень зборів.

Законопроект пропонувався Кабміном до розгляду в парламенті кілька разів за останні два роки. Документ розроблений влітку 2012 року Міністерством регіонального розвитку, будівництва і ЖКГ.

До розробки основних положень були залучені іноземні експерти, зокрема, Міжнародна фінансова корпорація (IFC), яка на конкурсній основі вибрала компанію-консультанта Baker&McKenzie. З європейської практики взяті положення, що зобов’язують всіх мешканців до участі в прийнятті рішень, зобов’язання і права співвласників, право залучати управителя, голосування пропорційно власності.

Але найбільшій критиці юристів піддавалися норми, які передбачають управління будинком без реєстрації юридичної особи. Експерти відзначали, що така форма управління є обмеженою, оскільки не дає уповноваженому фізособі підстав юридично представляти інтереси всіх мешканців.

Незрозуміло, на яких підставах така фізособа буде укладати договір з керуючою компанією, представляти інтереси будинку в суді і визначати його юридичну відповідальність перед мешканцями. Також, у разі управління будинком на громадських засадах, мешканці не зможуть залучити банківський кредит – їм все одно доведеться оформляти ОСББ.

“Можливість управління будинком без реєстрації цілком відповідає європейській практиці. Наприклад, така форма управління поширена в Польщі. Втім, ми не приховуємо того, що краще створювати ОСББ, і що мешканці можуть на будь-якому етапі управління зіткнутися з такою необхідністю. Розробляючи законопроект, ми планували уникнути волюнтаризму, а хотіли, щоб люди об’єднувалися добровільно і починали займатися своїми будинками”, – пояснив нам керівник проекту IFC “Енергоефективність у житловому секторі України” Гжегож Гайда.

За його словами, об’єднання мешканців повинні бути рівноправними учасниками фінансового ринку, у тому числі. “Українське законодавство, що регулюють питання кредитування ОСББ, – заскорузлое, але з минулого року така можливість в Україні з’явилася. Ми сподіваємося, що прийняття документа спричинить за собою правові зміни, які дозволять українцям залучати кошти для вирішення проблем свого будинку”, – пояснив експерт.

Противники документа закликають не забувати, що з його прийняттям і подальшою передачею багатоквартирного фонду в управління мешканцям, на їх плечі держава перекладе всі проблеми будинків. Більше 20% багатоквартирних будинків визнані аварійними. Близько 70% були побудовані в 60-70-х роках і потребують капітального ремонту та теплової санації, яка в середньому обійдеться в 1 млн грн з розрахунку на один багатоповерховий будинок.

Контраргумент – будинки будуть у володінні мешканців, а не міста. Відповідно, інвестувати вони будуть у свою власність. Втім, ця теза – неробочий, без внесення відповідних змін в Цивільний кодекс. Ще одне наріжне положення документа – про найм управителів. Проблем тут кілька.

По-перше, в Україні відсутній розвинутий ринок приватних управляючих компаній. До кінця 2014 року, за даними самих учасників ринку, таких “приватних Жеків” було близько 500. Їх левова частка – фірми, створені самі забудовниками в нових багатоквартирних будинках, послуги яких часто нав’язують мешканцям.

По-друге, говорити про повноцінний ринку поки що рано. Тарифи на обслуговування прибудинкової території, ліфтового господарства, вивезення сміття регулюються місцевими органами влади.

По-третє, при відсутності юридичної реєстрації житлового об’єднання, немає правової бази, яка б давала можливість представнику мешканців укласти договір з управителем. В цьому випадку не виключені зловживання з боку керуючих компаній, а мешканцям буде складно довести свою точку зору в суді.

Втім, законодавство не обмежує кількість представників позивача, що дасть змогу ініціативній групі мешканців брати участь у засіданні.

Також законопроектом пропонується обмежити термін діяльності обраного управителя одним календарним роком. Але залишається відкритим питання: на яких правових підставах може діяти незареєстрована юридично організація?

Представники громадських організацій та ОСББ позитивно оцінюють законопроект.

“Прийняття такого закону дозволить розпочати реформу ЖКГ, сформує реального власника будинку, який буде здійснювати енергозберігаючі заходи в житловому фонді”, – впевнені представники громадської мережі. Вони зазначили, що норми законопроекту “вирішують проблеми в роботі ОСББ, оскільки ліквідують штучне розділення співвласників на повноправних членів і тих, хто такими не є”.

“Законопроект №1565 прибирає поняття членства, а це дає можливість для всіх співвласників бути учасниками процесу, навіть якщо вони стали такими пізніше, ніж створено ОСББ. А сьогодні забудовник, користуючись членством, створює з трьох осіб фіктивне ОСББ – і не приймає в члени інших. Або вимагає вступний внесок в розмірі від 10 до 30 тис. дол. за членство в об’єднанні”, – пояснила нам заступник голови Національної ради з питань створення та сприяння функціонуванню ОСББ Катерина Чижик.

Якщо документ буде прийнятий, реформа в житловому секторі почнеться лише коли в законодавстві чітко визначено права та механізми їх реалізації для мешканців. Це потребує прийняття законів та нормативно-правових актів.

При цьому, ряд ключових норм документа суперечить Конституції, впевнені в Головному юридичному управлінні Ради. Так, норми, що зобов’язують співвласників будинків розкривати інформацію про себе та своєї власності, суперечать ст. 17 та ст. 32 Конституції.

Крім того, законопроект, на думку парламентських юристів, суперечить конституційним приписам, що описує механізм отримання права власності на земельну ділянку. У законопроекті не передбачено, як буде визначатися суб’єкт спільної сумісної власності на земельну ділянку під будинком, не вказаний порядок визначення меж прибудинкової території, і як співвласники можуть реалізувати своє право власності на цю територію.

В юридичному управлінні Ради відзначили, що в законопроекті немає чіткої вказівки на те, як будуть застосовуватися ст. 1029-1045 Цивільного кодексу. В них визначені правила складання, виконання договору управління майном.

У той же час, в документі прописано, що мешканці повинні передати управителю технічну та іншу документацію. Але не існує нормативно-правових актів, які б регулювали терміни і процес такої передачі. Вердикт парламентських експертів: “Проект потребує суттєвого техніко-юридичного доопрацювання”.

Джерело: ПРАВДА УКРАЇНИ


Сенат США не визнає домовленості, укладені міжнародними посередниками з Іраном

Сенат США

Представники Сенату не визнають домовленості, укладені “шісткою” міжнародних посередників з Іраном.

Сенат США відмовився визнавати можливі домовленості щодо іранської ядерної програми міжнародним договором, який потребує ратифікації конгресу. Відповідна поправка до закону не набрала необхідних 60 голосів зі 100.

У разі прийняття поправки будь-які домовленості мали бути схвалені 60 голосами сенаторів, що ускладнило б ухвалення угоди. Адміністрація США закликає конгрес не заважати досягненню домовленостей з Тегераном, однак президент Барак Обама погодився, що конгрес повинен отримати слово при ратифікації угоди з Іраном.

“Шістка” міжнародних посередників веде з Тегераном переговори, метою яких є отримання гарантій мирного характеру ядерної програми Ірану в обмін на зняття міжнародних санкцій.

Нагадаємо, на останніх переговорах в Лозанні “шістка” і Іран досягли угоди щодо основних параметрів спільного комплексного плану дій – всеосяжної угоди про остаточне закриття “ядерного досьє” Ірану, яка має бути готова до 30 червня.

Джерело: ПРАВДА УКРАЇНИ


В Україні розпочав свою роботу онлайн-реєстр осіб, які підлягають люстрації

Люстрація

В Україні розпочав свою роботу онлайн-реєстр осіб, які підлягають люстрації. Очікується, що база чиновників сягне близько 5 тис. осіб. Про це сьогодні в ході брифінгу заявив народний депутат України із фракції “Самопоміч”, голова комітету Верховної Ради з питань запобігання та протидії корупції, голова Громадського люcтраціонного комітету Єгор Соболєв.

“Ми самостійно створили реєстр людей, яких люстровано. Туди потрапили всі люди, відповідно до закону про очищення влади, які обіймали свої посади або в період величезного розкрадання країни бандою Януковича… Плюс ті люди, які сиділи на ключових посадах, зокрема у правоохоронних органах, під час терору Євромайдану… У ньому вказані всі люди, які, за нашими даними, потрапили під люстрацію і не мають права займати жодні державні посади”, – зазначив Соболєв.

За його словами, в онлайн-реєстрі також вказана причина, з якої той чи інший чиновник потрапив під люстрацію.

“Сьогодні там, станом на ранок, 755 чиновників. Ми будемо додавати ці прізвища, коли будемо отримувати інформацію від журналістів, від громадських діячів”, – повідомив Соболєв.

Своєю чергою, керівник інформаційного відділу Громадської люстраційного комітету Олександра Дрік зазначила, що нові прізвища додаються в онлайн-реєстр щодня, і в перспективі очікується, що така база збере близько 5 тис. осіб.

Як повідомлялося, в Україні станом на середину квітня було люстровано 2 тис. чиновників.

Нагадаємо, єдиний державний реєстр осіб, щодо яких застосовані положення закону України “Про очищення влади” (про люстрацію), був введений восени 2014 року, після того як 16 жовтня набув чинності закон №1682-VII “Про очищення влади” (про люстрацію).

Даний закон передбачає норму, згідно з якою особи, які обіймали керівні посади під час президентства Віктора Януковича і знаходилися на цих посадах протягом 1 року, повинні бути звільнені із займаних посад протягом 10 днів після набрання чинності цього закону.

Джерело: ПРАВДА УКРАЇНИ


Наркоман и боевик так называемой “днр” стал виновником ДТП в Донецке, а затем прострелил ногу водителю

днр

В центре Донецка в понедельник, 27 апреля, боевик так называемой “Донецкой народной республики” (ДНР) стал виновником ДТП, а затем прострелил ногу водителю.

“Как сообщают дончане в социальных сетях, “ополченец” на “Жигуле” летел на красный свет по проспекту Ильича и врезался в выезжавший с бульвара Шахтостроителей Hyundai ix35. От сильного удара “Жигули” перевернулись на крышу, но пьяный боевик не пострадал. “Ополченец” выбрался из машины и произвел пять выстрелов в Hyundai ix35 по колесам. Когда ему это показалось мало, он прострелил ногу водителю”, – сообщают местные журналисты.

Как отмечается, боевика смогли усмирить лишь прибывшие на место происшествия сотрудники “военной комендатуры ДНР”.

Джерело: ПРАВДА УКРАЇНИ


Ще один заплатив своїм життям за гріхи банди януковича – загинув брат клименка

клименко

Колишній глава Міністерства доходів і зборів Олександр Клименко, який втік з України в Росію, підтвердив смерть свого брата Антона Клименка.

Про це він написав на своїй офіційній сторінці в мережі.

За словами екс-міністра, Антон Клименко помер 25 квітня. Причина смерті не вказується.

“25 квітня 2015 відійшов до Господа мій улюблений брат. Прошу молитов про душу новопреставленого раба Божого Антонія. Вічна йому пам’ять”, – написав він.

За інформацією ПравдаUA, Антон Клименко був на відпочинку в Єгипті, і при спробі зануритись в басейн отримав черепно-мозкову травму від якої і наступила смерть.

Читайте також:

СПРАВЕДЛИВА БОЖА КАРА: СИНУ ГЕРМАН ВІДІРВАЛО ГОЛОВУ, СИН СІВКОВИЧА ЗГОРІВ ЖИВЦЕМ, СИН ЯНУКОВИЧА ПОТОНУВ

і

БОГ ПРОДОВЖУЄ КАРАТИ ВИНУВАТЦІВ ТРАГІЧНОЇ ЗАГИБЕЛІ УКРАЇНЦІВ – ВОЛОДИМИР СІВКОВИЧ В РЕАНІМАЦІЇ

Джерело: ПРАВДА УКРАЇНИ


Апарат Верховної Ради відмовився ліквідувати свій автопарк, тому що він їм вкрай необхідний

зайчук

Апарат Верховної Ради відмовився ліквідувати свій автопарк, тому що він забезпечує “якісне і безпечне обслуговування діяльності Верховної Ради України”.

Про це у мережі заявила ведуча телепрограми Тетяна Козирєва, посилаючись на відповідь керівника апарату парламенту Валентина Зайчука.

Журналіст наводить 4 сторінки листа Валентина Зайчука спікеру ВРУ Володимиру Гройсману і народному депутату Єгору Соболєву, в якому керівник апарату ВР обґрунтовує недоцільність ліквідації автобази.

Зокрема, Зайчук пише, що серед нардепів діючого скликання послугами парламентського автопарку користувалися 152 депутата, і за час роботи нової раді було виконано 2000 291 замовлення. У середньому щомісяця 120 депутатів викликають чергові авто, – зазначає керівник апарату ВР.

На балансі парламентської автобази знаходяться 133 легкових автомобіля, 24 автобуса і 15 вантажних і спеціальних автомобілів. Обслуговує цей автопарк в цілому 339 осіб, 209 з яких – водії.

Для обслуговування керівництва ВР закріплені 6 авто!!!

Тетяна Козирєва нагадує, що голова комітету Верховної Ради з питань запобігання та протидії корупції Єгор Соболєв звернувся до керівника апарату ВР Валентина Зайчука з пропозицією закрити парламентську автобазу після виходу в програмі телебачення матеріалу про парламентський автопарк .

Джерело: ПРАВДА УКРАЇНИ


Трус, нарцисс и онанист – однокашники сдают секретную информацию про вову путина

секреты путина

Российский президент не одержим маниакальной идеей, а просто является рабом двух вполне земных желаний. Такое мнение высказал сокурсник Владимира Путина, бывший разведчик КГБ, а ныне американский финансовый аналитик Юрий Швец.

“Чтобы нажать ядерную кнопку, надо быть одержимым маниакальной идеей, а Путин раб лишь двух вполне земных желаний: продлить жизнь до бесконечности и навсегда остаться у власти. Вы обратили внимание на важную деталь на встрече в Минске? Начало переговоров, Меркель, Олланд, Порошенко и Путин входят в зал. Лукашенко сам всех рассаживает. Вдруг к президенту Беларуси подскакивает российский лидер и чуть ли не из рук вырывает конкретный стул. Возникает замешательство. Знаете, почему? Потому что высота стула – важнейший фактор нынешней внешней политики РФ. Стул должен быть высоким, чтобы Путин не выглядел коротышкой… Чуть минские переговоры не сорвал. А вы говорите “красную кнопку нажать”. Я вас умоляю!” – отметил Швец.

Говоря о возможности ядерной войны со стороны России, Швец также отметил, что существуют два фактора – технический и психологический.

“Критически важный фактор для принятия решения “Наносить или нет ядерный удар?” – это насколько точно твоя ракета попадет в цель. Советские, а сейчас российские ракеты отличаются плохой точностью. Более того, о реальной точности попадания не знает никто, потому что огромное влияние на траекторию полета ракеты оказывают атмосферные особенности той зоны, по которой она следует к цели… Помимо технической стороны вопроса, есть и психологическая. Вы серьезно думаете, что человек, который ежегодно исчезает из публичного пространства на 7–10 дней, чтобы сделать себе фейслифт (подтяжка лица. – Ред.) и накачать себя ботоксом, способен развязать ядерную войну? Ведь от ответного удара ботокс расплавится”, – сказал Швец.

Как сообщала ПравдаUA, российский оппозиционер Гарри Каспаров высказал мнение, что Владимир Путин блефует и не решится на ядерный удар.

Между тем, по оценкам экспертов, через 5 лет ядерное оружие России не будет представлять угрозы для США.

Джерело: ПРАВДА УКРАЇНИ


У недобудованому готелі «Парус» Дніпра чергова смерть – 11-класник зірвався з 30-го поверху

Дніпро

Чергова смерть у недобудованому готелі «Парус» (в минулу п’ятницю 11-класник зірвався з 30-го поверху) змусила міліцію Дніпра зажадати заварити всі входи і виходи на цій території. Таке питання підняли вчора на нараді в міськУВС.

«Ми готуємо лист до власників з проханням заварити всі входи і виходи на території недобудови. Колективних звернень городян з цього приводу не було, ми самі підняли таку ініціативу, бо в минулому році там було три випадки падіння, і цього року, 24 квітня, там розбився школяр. Міліція ж не може охороняти цей об’єкт, тому що правоохоронці не надають охоронні послуги», – говорить прес-секретар міліції Дніпропетровська Анна Старчевська.

Нагадаємо, «Парус» почали будувати в 1975 році, а з 2005 року недобуд знаходиться в приватному володінні. Його власник часто змінювався. Однак, за останніми даними, «Парус» належить ПП «Ромбус-Приват», яке збиралося ввести об’єкт в експлуатацію до 2015 року. У самій компанії від будь-яких коментарів відмовляються.

Юристи кажуть, що ні міська влада, ні міліція не можуть диктувати власнику будь-які умови з приводу знесення або ремонту недобудови.

«Приватна власність повністю захищена законом. Так, ДАБК може виписати припис та оштрафувати. Але, умовно кажучи, це те ж саме, що у вас є квартира, а ваш сусід хоче, щоб ви зробили в ній ремонт», – пояснює юрист Андрій Верба і додає, що за те, де перебувають діти, за законом повинні відповідати їх батьки.

Молодь скликає в соцмережах безкоштовні екскурсії на небезпечний недобуд. З собою просять брати друзів, гарний настрій і фотоапарат. Дату наступного походу організатори обіцяють назвати пізніше. Мовляв, після чергового ПП краще перечекати тиждень-другий через активне патрулювання міліції.

А ще один екстремал зі стажем, Сергій, пропонує, поки Парус на увазі, переключити увагу і на інші недобудови міста. У його групі в соцмережах – десятки альбомів з походів покинутими будівлями міста. 19-річний хлопець пояснює, що займається так званим індустріальним туризмом.

«Ми досліджуємо території занедбаних будівель заради ковтка адреналіну. Розуміємо, що небезпечно, але саме це і тягне туди. Чим частіше досліджуєш, тим більше хочеться. Ми обходили в Дніпрі безліч покинутих будинків, гуртожитків, бомбосховищ», – зізнається хлопець.

Психологи попереджають, що, відвідуючи недобудови, діти не тільки ризикують своїм життям, а й можуть заразитися так званою адреналіновою залежністю.

«У дітей немає ще такого поняття, що біда може трапитися з ними і з їхніми друзями. Через відсутність життєвого досвіду знижений інстинкт самозбереження. Тому такі діти намагаються показати, що сміливі. Так виникає адреналінова залежність, яка спонукає вибирати різні небезпечні заходи заради тієї ейфорії, яка приходить після», – говорить Наталя Валедова і радить тим батькам, чиї діти потрапили під вплив адреналіну, переключити їхню увагу на спорт.

«Якщо дітям подобається такий екстрим, поговоріть з ними, може, їм варто записатися, наприклад, на секцію альпінізму. Такі заняття будуть під керівництвом досвідчених тренерів, а, головне, діти навчаться не нехтувати технікою безпеки», – пояснює психолог.

Нагадаємо, на початку квітня ще один занедбаний будинок по вул. Гавриленко, 10, опинилося в епіцентрі скандалу. У шахті ліфта знайшли тіло 16-річної дівчини. Виявилося, що вона з друзями піднялася на 14-й поверх занедбаної багатоповерхівки. Там дівчина вирішила поговорити по телефону і, переплутавши шахту ліфта зі сходинками, впала вниз.

До слова, закинута багатоповерхівка по вулиці Гавриленко, 10, є улюбленим місцем екстремалів. Тут регулярно здійснюють стрибки джампери і постійно гуляє молодь. До 1996 року будинок був житловим, але після активізації зсувних процесів в балці дав крен, і мешканців відселили. До сьогоднішнього дня висотка – в аварійному стані. У мерії планували розібрати цей будинок ще в 2012 році, проте через відсутність фінансування роботи довелося відкласти.

Джерело: ПРАВДА УКРАЇНИ


У кризу бізнесмени кинулися до ворожок і астрологів в надії дізнатися, що чекає їх підприємства

ворожки

У кризу бізнесмени кинулися до ворожок і астрологів в надії дізнатися, що чекає їх підприємства та економіку країни в цілому. Головні питання: коли закінчиться війна і що буде з доларом.

Самі астрологи і ворожки, відчувши бум, свої розцінки збільшили. Правда, кажуть, що ціни підвищили лише для багатих, а для бідних роблять знижки.

«Люди з невеликим достатком майже перестали до мене ходити – у них тепер не вистачає грошей. А ось великих бізнесменів і навіть політиків додалося. У багатьох з них бізнес в Донбасі, і вони питають – що з ним робити. Ті, хто збирається перевозити бізнес на «велику землю», цікавляться, чи не зачепить війна Одесу, Дніпропетровськ, Запоріжжя. Запитують, коли все закінчиться, яким буде курс долара», – розповів нам астролог Александер.

За його прогнозом, військові дії не поширяться далі Донбасу, а в 2017 році буде новий Майдан, який розпочнеться в Києві, продовжиться в Москві і закінчиться відходом від влади Путіна.

До речі, перед виборами до мене зверталося багато бізнесменів за прогнозом на долар. Я передбачив правильно, мої клієнти спочатку купили валюту, а після стрибка продали її і віддали мені 10% від угод», – говорить Александер. Він додав, що в два-три рази підняв розцінки для заможних клієнтів і настільки ж опустив їх для людей з невеликим достатком.

До нумеролога Людмили теж часто звертаються бізнесмени. «Ті, кому довелося закрити бізнес в Донбасі, запитують, чим вони можуть зайнятися в Києві. Ті, чий бізнес ще живий, запитують, що з ним буде наступного року, чи є сенс вкладати гроші в нерухомість. Дуже багато впали в депресію і приходять з питанням, коли все це закінчиться. Але, на жаль, мої прогнози на наступний рік невтішні. Війна в Донбасі не закінчиться, а може бути, навіть і пошириться на інші області, а долар виросте», – сказала нам Жукова. Вона каже, що останнім часом почала приймати клієнтів безкоштовно, але скоротила їх кількість.

Ворожка Валентина каже, що в останні місяці скоротилася кількість тих, хто ворожить на особисте життя. «Всі питають тільки, коли закінчиться війна, що буде з доларом і як не позбудуться роботи. Багато хто хоче дізнатися, як складеться їх життя, якщо вони виїдуть з країни. Я намагаюся відмовляти, бо бачу: війна закінчиться в наступному квітні-травні, і економіка почне відроджуватися, в Україні буде багато можливостей для бізнесу», – впевнена ворожка.

Джерело: ПРАВДА УКРАЇНИ


27 квітня Нацбанку довелося утримувати безготівковий курс гривні валютними інтервенціями

Долар росте на міжбанку

27 квітня Нацбанку довелося утримувати безготівковий курс гривні валютними інтервенціями. За словами фінансистів, регулятор продавав долар після 16 годин і робив це без будь-яких обмежень за курсом 23,0 грн/$. «За попередньою інформацією, НБУ задовольняв 100% від заявок банків на купівлю валюти», – повідомив нам начальник казначейства банку Станіслав Верхградський.

Для клієнтів великих банків, на які у Нацбанку відкриті ліміти, міжбанк закрився саме на цій ціні – 23,0 грн/$. Але тим, з ким регулятор не працює довелося побігати по ринку, де валюти не вистачало і вона дорожчала. «До 11:30 котирування зросли до позначок 22,750 грн/$ на купівлі і до 23,0 грн/$ на продажу. За потім зростання продовжилося, навіть незважаючи на вихід Нацбанку з інтервенцією (на рівні 21,0-23,0 грн/$). Спочатку міжбанк піднявся до 22,850-23,050 грн/$, потім до 22,900-23,080 грн/$. Закрилася ж торгова сесія на 22,950-23,12 грн/$», – розповіла нам скарбник Наталя Шишацька.

У підсумку міжбанк знову розколовся: на тих, хто отримав долар від НБУ, і тих, кому вони не дісталися. Тому ринок закрився в коридорі 23,0-23,12 грн/$.

Регулятор не оприлюднив обсяг своїх продажів за підсумками сьогоднішніх торгів, так що фінансисти ворожили на цей рахунок: за одними оцінками, Нацбанк викинув з валютних резервів на міжбанк не менш $80 млн, за іншими – лише $40-50 млн. Загальні обсяги торгів 27 квітня склали $288 290 000 (при 434 угодах), помітно перевищивши показники минулого понеділка ($131 050 000), проте, не дотягнувшись до п’ятничного рівня – $349,91 млн.

Завтра фінансисти розраховують стартувати з нацбанківського курсу. «Враховуючи повне закриття сьогодні клієнтських заявок на купівлю валюти Національним банком, завтрашній день відкриється поточними котируваннями – 22,80-23,00 грн/$. А подальший розвиток подій залежатиме від співвідношення попиту і пропозиції», – вважає Станіслав Верхградський.

Сьогоднішній валютний дефіцит можливо буде тривати недовго – день-два, після травневих вихідних експерти розраховують на вирівнювання ситуації на ринку.

«Думаю, у травні ринок не буде переступати нацбанківську позначку 23,0 грн/$, навіть впритул до неї не повинен підходити. Швидше за все, наступний місяць міжбанк відпрацює в коридорі 22,25-22,50 грн/$, можливо, з тимчасовими сплесками до 22,7-22,8 грн/$. Нацбанк перебудував і жорстко відрегулював валютний ринок – комплекс заходів, запущений в березні, дав результати. І, думаю, що він допоможе і влітку утримувати курс від різких зривів. Головне, щоб ситуація не дестабілізувалася військовими діями на Донбасі і за планом йшла робота з МВФ. Тоді ринок зможе нормально дожити до осені, а з вересня повинно активізуватися ще одне джерело надходження валютного ресурсу – це вливання іноземних акціонерів українських банків. Вони будуть заводити долари і євро для збільшення капіталів своїх структур, і конвертувати їх в гривню. Не скажу, що явище буде масовим, але, думаю, мова піде про заведення сотень тисяч доларів», – зазначив у розмові з нами перший заступник голови правління банку В’ячеслав Юткін.

Джерело: ПРАВДА УКРАЇНИ